Υπολογισμός συντελεστών 5 (υπέρβαση δόμησης) και 7 (υπέρβαση κάλυψης) δηλώσεων Ν.4178/13

[dimitrisv]

Νομίζω ότι ομαδοποιούμε ανά κατηγορία και είδος παράβασης και συντάσοουμε ένα φύλλο καταγραφής! Δηλ. παραβάσεις της ίδιας κατηγορίας π.χ 4 αθροίζουμε την υπέρβαση στο Σ.Δ. Αυτο καταλαβαίνω. Είναι περισσότερο επιβαρυντικό ίσως αλλά αυτό θεωρώ ότι εννοούν!

[DIMITRIOU]

Δυστυχώς είμαι από διετίας συνταξιούχος .
Χάρη συγχαρητήρια για την μεθοδικότητα και την οξυδέρκειά σου.
Ο νομοθέτης με το Ν.4178 δεν αποβλέπει στην αποκατάσταση της νομιμότητας των κατασκευών, αλλά στην είσπραξη των προστίμων. Αφήνει περιθώρια για πολλαπλές ερμηνείες , με ένα κείμενο που νομίζει κανείς ότι είναι μετάφραση από άλλη γλώσσα.
Αφού γίνεται καταγραφή (σε φύλλα) ανάλογα με την κατηγορία (αρθ.9 Ν4178) και είδος (η ίδια έκφραση υπάρχει και στον Ν414) και η επιφάνεια της κάθε υπέρβασης (μπορεί να υπάρχει άνω της μίας κατηγορίας και είδους), κουτί 5(1) συγκρίνεται με την επιτρεπόμενη δόμηση(παράρτημα Α.Ν4178), τότε υποχρεωτικά το σωστό είναι το (α) (έχεις δίκιο). Μη Θεωρείς όμως ότι "ορθότερο είναι το (β)", γιατί πρόσθεσε την δόμηση και κάλυψη που επιβαρύνουν αθροιστικά και άλλες κατηγορίες, καθώς και τυχόν υπάρχοντα ισόγεια γκαράζ ,αποθήκες και ημιυπαίθριοι και θα δείς τότε τι γίνεται !!.
Επίσης δείτε πως η Εγκ.3/1.10.13"Η εξαίρεση αφορά αποκλειστικά δικαιούχους αποζημίωσης για κατασκευές που προϋφίσταντο της έγκρισης της απαλλοτρίωσης." καταργεί το αρθρ.2 παρ.2α του Ν.4178 "(Απαγόρευση υπαγωγής) Σε εγκεκριμένο κοινόχρηστο χώρο της πόλης ή του οικισμού. Εξαιρούνται οι περιπτώσεις όπου δεν έχει συντελεστεί η αναγκαστική απαλλοτρίωση επί ακινήτων όπου υφίστανται εμπράγματα δικαιώματα πολιτών.
Καλό κουράγιο.!!!

---